Renoveerimisel elamu Köleri tn, Suure-Jaani linn
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Oksana Kutšmei, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=85494 |
| linn / vald: | Põhja-Sakala vald Suure-Jaani linn |
|---|---|
| aadress: | J. Köleri tn 19 |
| katastritunnus: |
76001:003:0160 |
| reg. osa nr: | 2009539 |
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametiteenusena läbiviidava elektroonilise enampakkumise teade
Kohtutäitur Oksana Kutšmei korraldab ametiteenuse korras avaliku elektroonilise enampakkumise Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee varale:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2009539 kantud kinnisasja asukohaga J. Köleri 19, Suure-Jaani linn, Põhja-Sakala vald, Viljandi mk.
Kinnistul üldpinnaga 3863 m2 asub Ehitisregistri andmetel elamu (EHR kood 112019855).
Elamu välisseinad on soojustatud ja paigaldatud on tuuletõke, vahetatud aknad plaspakettaknate vastu (praegusel omanikul ei ole teada teada nende kvaliteedist, ega tõhususest).
Renoveerimise käigus on elamus paigaldatud:
- uus kanalisatsiooni ja vee torustik,
- õhk-vesi soojuspump (litsentseeritud paigaldaja poolt),
- kogu maja ulatuses uus elektrijuhtmestik (valmidus) va valgustuse juhtmestik,
- uus elektrikilp
- põrandakütte torustik (maja on soe)
- on uus kivikatus (ei ole paigaldatud korstna-ja katuseliite tihendust). Katuse sarikatele on paigaldatud 2 lisasarikat.
Põrandad on soojustatud kogu maja ulatuses ja valatud on betoonpõrandad (va keldripealsed 2 tuba). Keldripealsetele tubadele on valmidus paigaldada radiaatorid (öhk-vesi kütte pealt).
Vannituba on hüdroisoleeritud tycrok plaadiga ja kiilto fibergum mastiksiga, vannitoa seinad on osaliselt uued laotud fibo seinaplokist. Osaliselt on tubades juba seina ja lae karkass paigaldatud.
Vee ja kanalisatsioonivõrk on tsentraalne (Põhja-Sakala haldus), olemas on ka kaev. Majal on kaugloetav veearvesti.
Kõik muudatused mis on tehtud, ei ole ehitusregistrisse kantud.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 4 all on sisse kantud ühisomanikud Virgo Ernesaks (isikukood 39511220212), Britta Ernesaks (isikukood 49310156025)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 62 400,00 eurot AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 980739. 11.06.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.06.2020.
Alghind: 44 000 euro(t).
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=85494 ning tasuda tagatisraha 4 400 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.10.2024 11:00 oksjonil ID85494 osalemise eest. Kinnisvara: J. Köleri tn 19, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.10.2024 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 03.10.2024 kell 13:00 ja lõpeb 28.10.2024 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 28.10.2024 kell 12:00 ja lõpeb 04.11.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Ostuhinna tasumine: Enampakkumise eseme omandi ülekandmine ning võlaõigusliku ostu-müügi lepingu sõlmimine notariaalses vormis toimub 15 päeva jooksul pärast enampakkumise edukat lõppemist ning pakkumise parimaks tunnistamist.
Kinnisasja müüja tagab enampakkumise eset koormavate kolmandate isikute õiguste kustutamist hiljemalt omandi ülekandmise ning võlaõigusliku ostu-müügi lepingu sõlmimise ajaks.
Kõik ülalnimetatud toimingutega seotud notariaalsed kulud ja kinnistusregistrisse sissekantud õiguste, märkuste jms kustutamiseks vajalikud riigilõivud kannab enampakkumise võitja.
Müüja annab enampakkumise eseme otsese valduse enampakkumise võitjale üle viivitamatult pärast omandi ülekandmise ning võlaõigusliku ostu-müügi lepingu sõlmimist. Kõik varaga seotud kulud kuni valduse üleandmise kuupäevani kannab müüja.
Müüja poolt enampakkumise eseme suhtes kolmandate isikutega sõlmitud tarbimislepingud lõpetab ametiteenuse saaja valduse üleandmise kuupäeval.
Enampakkumise korraldaja ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni ja/või vara võimalike puuduste eest.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: Marianne Ausen: tel 7828125; e-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee.
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2009539 kantud kinnisasja asukohaga J. Köleri 19, Suure-Jaani linn, Põhja-Sakala vald, Viljandi mk.
Kinnistul üldpinnaga 3863 m2 asub Ehitisregistri andmetel elamu (EHR kood 112019855).
Elamu välisseinad on soojustatud ja paigaldatud on tuuletõke, vahetatud aknad plaspakettaknate vastu (praegusel omanikul ei ole teada teada nende kvaliteedist, ega tõhususest).
Renoveerimise käigus on elamus paigaldatud:
- uus kanalisatsiooni ja vee torustik,
- õhk-vesi soojuspump (litsentseeritud paigaldaja poolt),
- kogu maja ulatuses uus elektrijuhtmestik (valmidus) va valgustuse juhtmestik,
- uus elektrikilp
- põrandakütte torustik (maja on soe)
- on uus kivikatus (ei ole paigaldatud korstna-ja katuseliite tihendust). Katuse sarikatele on paigaldatud 2 lisasarikat.
Põrandad on soojustatud kogu maja ulatuses ja valatud on betoonpõrandad (va keldripealsed 2 tuba). Keldripealsetele tubadele on valmidus paigaldada radiaatorid (öhk-vesi kütte pealt).
Vannituba on hüdroisoleeritud tycrok plaadiga ja kiilto fibergum mastiksiga, vannitoa seinad on osaliselt uued laotud fibo seinaplokist. Osaliselt on tubades juba seina ja lae karkass paigaldatud.
Vee ja kanalisatsioonivõrk on tsentraalne (Põhja-Sakala haldus), olemas on ka kaev. Majal on kaugloetav veearvesti.
Kõik muudatused mis on tehtud, ei ole ehitusregistrisse kantud.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 4 all on sisse kantud ühisomanikud Virgo Ernesaks (isikukood 39511220212), Britta Ernesaks (isikukood 49310156025)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 62 400,00 eurot AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 980739. 11.06.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.06.2020.
Alghind: 44 000 euro(t).
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=85494 ning tasuda tagatisraha 4 400 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.10.2024 11:00 oksjonil ID85494 osalemise eest. Kinnisvara: J. Köleri tn 19, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.10.2024 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 03.10.2024 kell 13:00 ja lõpeb 28.10.2024 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 28.10.2024 kell 12:00 ja lõpeb 04.11.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Ostuhinna tasumine: Enampakkumise eseme omandi ülekandmine ning võlaõigusliku ostu-müügi lepingu sõlmimine notariaalses vormis toimub 15 päeva jooksul pärast enampakkumise edukat lõppemist ning pakkumise parimaks tunnistamist.
Kinnisasja müüja tagab enampakkumise eset koormavate kolmandate isikute õiguste kustutamist hiljemalt omandi ülekandmise ning võlaõigusliku ostu-müügi lepingu sõlmimise ajaks.
Kõik ülalnimetatud toimingutega seotud notariaalsed kulud ja kinnistusregistrisse sissekantud õiguste, märkuste jms kustutamiseks vajalikud riigilõivud kannab enampakkumise võitja.
Müüja annab enampakkumise eseme otsese valduse enampakkumise võitjale üle viivitamatult pärast omandi ülekandmise ning võlaõigusliku ostu-müügi lepingu sõlmimist. Kõik varaga seotud kulud kuni valduse üleandmise kuupäevani kannab müüja.
Müüja poolt enampakkumise eseme suhtes kolmandate isikutega sõlmitud tarbimislepingud lõpetab ametiteenuse saaja valduse üleandmise kuupäeval.
Enampakkumise korraldaja ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni ja/või vara võimalike puuduste eest.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: Marianne Ausen: tel 7828125; e-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee.
