Koos hüpoteegiga 1/4 kaasomandi osa kaksikelamuga hoonestatud elamumaast Harju maakond, Rae vald, Karla küla, Kibuvitsa põik 10
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

Koos hüpoteegiga 1/4 kaasomandi osa kaksikelamuga hoonestatud elamumaast Harju maakond, Rae vald, Karla küla, Kibuvitsa põik 10

Hetkehind: 75 070 €

OKSJONI ANDMED      ID: 88582
alghind oksjonil: 75 070 €
tagatisraha: 3 700 €
aega alguseni: 27 p, 13 tundi, 5 minutit
registreerimise algus: 17.03.2025 kl 14:40
registreerimise lõpp: 14.04.2025 kl 14:40
oksjoni algus: 14.04.2025 kl 15:40
oksjoni lõpp: 22.04.2025 kl 15:40
pikenemise intervall: 5 min
laekumise tähtpäev: 14.04.2025 kl 14:40
linn / vald: Rae vald Karla küla
aadress: Kibuvitsa põik 10
katastritunnus: 65301:003:0575
reg. osa nr: 9598602

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 17.03.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 9598602 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Rae vald, Karla küla, Kibuvitsa põik 10 (katastritunnus nr 65301:003:0575, Elamumaa 100%), mille pindala on 1880 m2.

Omanikuna II jaos on sisse kantud Kerti Naudi (isikukood) 1/4 kaasomandist; Hannes Lehtoja (isikukood 37812152732) 1/4 kaasomandist; Aleksander Siller (isikukood) 1/4 kaasomandist; Liina Veber (isikukood) 1/4 kaasomandist.

III jao kande nr 2 alla on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskorra kokkulepe vastavalt lepingu p- le 6.1.2 ja lepingu lisaks olevale plaanile. 27.04.2007 avalduse alusel sisse kantud 10.05.2007.
III jao kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge Hannes Lehtoja (isikukood 37812152732) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp (isikukood 37612110236), Bondora AS (registrikood 11483929) kasuks.

IV jao kande nr 6 alla on sisse kantud hüpoteek summas 2 990 000,00 krooni Kerti Naudi (isikukood), Hannes Lehtoja (isikukood 37812152732) kuuluvatele mõttelistele osadele aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 27.04.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 10.05.2007.

Kaksikelamu (hooneosa pind 257,80m2), mis on jagatud kaheks 5-toaliseks eluruumiks (hooneosa pind 128,90m2). NB! 1/4 kaasomandi osa müüakse koos hüpoteegiga, mille jääk oli 18.02.2025 seisuga 69 945,40 eurot.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.


Alghind: 75 070 euro(t). Müüa 1/4 kaasomandist! Koos hüpoteegiga!

Omanik: HANNES LEHTOJA (isikukood 37812152732) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88582 ning tasuda tagatisraha 3 700 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 14.04.2025 14:40 oksjonil ID88582 osalemise eest. Kinnisvara: Kibuvitsa põik 10, Rae vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 14.04.2025 kell 14:40. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.03.2025 kell 14:40 ja lõpeb 14.04.2025 kell 14:40.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 14.04.2025 kell 15:40 ja lõpeb 22.04.2025 kell 15:40. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
triin.kattel@taitur.net
Menetluse nr: 027/2024/281
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: buroo.sepp@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
büroo töötaja TRIIN KATTEL
Telefon: 6129155
E-post: triin.kattel@taitur.net
Teadaande number 2431747

ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

Võimalikud häired oksjonikeskusesse sisenemisel 18.03.2025 kell 22:00 kuni 23:00

Võimalikud häired oksjonikeskusesse sisenemisel smart-ID ja mobiil-ID-ga 20.03.2025 kell 23:00 kuni 21.03.2025 kell 2:00

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse