2-toaline korter Põhja-Tallinna linnaosa, Jahu tn 1-67 (44m2)
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

2-toaline korter Põhja-Tallinna linnaosa, Jahu tn 1-67 (44m2)

Hetkehind: 142 560 €

OKSJONI ANDMED      ID: 86092
alghind oksjonil: 142 560 €
tagatisraha: 7 000 €
aega alguseni: 7 p, 8 tundi, 30 minutit
registreerimise algus: 01.11.2024 kl 16:00
registreerimise lõpp: 28.11.2024 kl 16:00
oksjoni algus: 28.11.2024 kl 17:00
oksjoni lõpp: 05.12.2024 kl 17:00
pikenemise intervall: 5 min
laekumise tähtpäev: 28.11.2024 kl 16:00
linn / vald: Tallinn
aadress: Tallinn, Jahu tn 1
katastritunnus: 78408:801:3700
reg. osa nr: 5889101

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 01.11.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 5889101 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Jahu tn 1 (katastritunnus nr 78408:801:3700, elamumaa 100%) 440/100874 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 67, mille üldpind on 44,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 67-1 kuni 67-4. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 5882501, 5882601, 5882701, 5882801, 5882901, 5883001, 5883101, 5883201, 5883301, 5883401, 5883501, 5883601, 5883701, 5883801, 5883901, 5884001, 5884101, 5884201, 5884301, 5884401, 5884501, 5884601, 5884701, 5884801, 5884901, 5885001, 5885101, 5885201, 5885301, 5885401, 5885501, 5885601, 5885701, 5885801, 5885901, 5886001, 5886101, 5886201, 5886301, 5886401, 5886501, 5886601, 5886701, 5886801, 5886901, 5887001, 5887101, 5887201, 5887301, 5887401, 5887501, 5887601, 5887701, 5887801, 5887901, 5888001, 5888101, 5888201, 5888301, 5888401, 5888501, 5888601, 5888701, 5888801, 5888901, 5889001, 5889201, 5889301, 5889401, 5889501, 5889601, 5889701, 5889801, 5889901, 5890001, 5890101, 5890201, 5890301, 5890401, 5890501, 5890601, 5890701, 5890801, 5890901, 5891001, 5891101, 5891201, 5891301, 5891401, 5891501, 5891601, 5891701, 5891801, 5891901, 5892001, 5892101, 5892201, 5892301, 5892401, 5892501, 5892601, 5892701, 5892801, 5892901, 5893001, 5893101, 5893201, 5893301, 5893401, 5893501, 5893601, 5893701, 5893801, 5893901, 5894001, 5894101, 5894201, 5894301, 5894401, 5894501, 5894601, 5894701, 5894801, 5894901, 5895001, 5895101, 5895201, 5895301, 5895401, 5895501, 5895601, 5895701, 5895801, 5895901, 5896001, 5896101, 5896201, 5896301, 5896401, 5896501, 5896601, 5896701, 5896801, 5896901, 5897001, 5897101, 5897201, 5897301, 5897401, 5897501, 5897601, 5897701, 5897801, 5897901, 5898001, 5898101, 5898201, 5898301, 5898401, 5898501, 5898601, 5898701, 5898801, 5898901, 5899001, 5899101, 5899201, 5899301, 5899401, 5899501, 5899601, 5899701, 5899801, 5899901, 5900001, 5900101, 5900201, 5900301, 5900401, 5900501, 5900601, 5900701, 5900801, 5900901, 5901001, 5901101, 5901201, 5901301, 5901401, 5901501, 5901601, 5901701, 5901801, 5901901, 5902001, 5902101, 5902201, 5902301, 5902401, 5902501, 5902601, 5902701, 5902801, 5902901, 5903001, 5903101, 5903201, 5903301, 5903401, 5903501, 5903601, 5903701, 5903801, 5903901, 5904001, 5904101, 5904201, 5904301, 5904401, 5904501, 5904601, 5904701, 5904801, 5904901, 5905001, 5905101, 5905201, 5905301, 5905401, 5905501, 5905601, 5905701, 5905801, 5905901, 5906001, 5906101, 5906201, 5906301, 5906401, 5906501, 5906601, 5906701, 5906801, 5906901, 5907001, 5907101, 5907201, 5907301, 5907401, 5907501, 5907601, 5907701, 5907801, 5907901, 5908001, 5908101, 5908201, 5908301, 5908401, 5908501, 5908601, 5908701, 5908801, 5908901, 5909001, 5909101, 5909201, 5909301, 5909401, 5909501, 5909601, 5909701, 5909801, 5909901, 5910001, 5910101, 5910201, 5910301, 5910401, 5910501, 5910601, 5910701, 5910801, 5910901, 5911001, 5911101, 5911201, 5911301, 5911401, 5911501, 5911601, 5911701, 5911801, 5911901, 5912001, 5912101, 5912201, 5912301, 5912401, 5912501, 5912601, 5912701, 5912801, 5912901, 5913001, 5913101, 5913201, 5913301, 5913401. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 23.01.2012 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Omanikuna II jaos on sisse kantud Kirill Tripolski (isikukood 37912042265).

III jao kande nr 1 alla on sisse kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: JoinEstate OÜ (registrikood 12875422)) kohta. 15.09.2015.a sõlmitud üürileping tähtajaga kuni 15.09.2025.a. 27.09.2017 avalduse alusel sisse kantud 29.09.2017. Kohtunikuabi Elle Lumiste.

III jao kande nr 3 alla on sisse kantud märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Kirill Tripolski (isikukood 37912042265) pankrot kuulutati välja 21. juuni 2019 (tsiviilasi 2-19-6641). 21.06.2019 kohtumääruse alusel sisse kantud 27.06.2019. Kohtunikuabi Pille Zäär.

III jao kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp (isikukood 37612110236), Raud Invest OÜ (registrikood 11259008) kasuks.

IV jao kande nr 1 alla on sisse kantud hüpoteek summas 83 200,00 eurot Raud Invest OÜ (registrikood 11259008) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

IV jao kande nr 2 alla on sisse kantud kohtulik hüpoteek summas 100 000,00 eurot OÜ BUILDER & JOILIE (registrikood 11091218) kasuks.

Eluruum on 2-toaline (hooneosa pind 44,00 m2), asub 6-korruselise elamu 1. korrusel.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja nõude täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist III joas olevad märked ja IV jaos olevad hüpoteegid kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.


Alghind: 142 560 euro(t).

Omanik: Kirill Tripolski (isikukood 37912042265) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86092 ning tasuda tagatisraha 7 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.11.2024 16:00 oksjonil ID86092 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Jahu tn 1, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.11.2024 kell 16:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.11.2024 kell 16:00 ja lõpeb 28.11.2024 kell 16:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 28.11.2024 kell 17:00 ja lõpeb 05.12.2024 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
triin.kattel@taitur.net
Menetluse nr: 027/2024/2372
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: buroo.sepp@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
büroo töötaja TRIIN KATTEL
Telefon: 6129155
E-post: triin.kattel@taitur.net
Teadaande number 2379114

ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

Võimalikud häired oksjonikeskusesse sisenemisel 21.11.2024 kell 23:00 kuni 22.11.2024 kell 03:00

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse