3-toaline korter F. R. Kreutzwaldi tn, Võru
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

3-toaline korter F. R. Kreutzwaldi tn, Võru

Hetkehind: 107 000 €

OKSJONI ANDMED      ID: 86064
alghind oksjonil: 107 000 €
tagatisraha: 10 000 €
aega alguseni: 24 p, 21 tundi, 42 minutit
registreerimise algus: 31.10.2024 kl 11:00
registreerimise lõpp: 25.11.2024 kl 11:00
oksjoni algus: 25.11.2024 kl 12:00
oksjoni lõpp: 02.12.2024 kl 11:00
pikenemise intervall: 10 min
laekumise tähtpäev: 25.11.2024 kl 11:00
linn / vald: Võru linn
aadress: F. R. Kreutzwaldi tn 59c
katastritunnus: 91901:010:0041
reg. osa nr: 15201750

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 31.10.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 15201750 kantud kinnisasja asukohaga F. R. Kreutzwaldi tn 59c-60, Võru.

3-toaline korter, mis asub Võru linnas logistiliselt heas asukohas eelistatud korterelamus. Eriomandi ese, eluruumi pinnaga 72,6 m². Korteril on puidust välisuks. Ruumijaotus on järgmine: köök-elutuba, magamistuba, panipaik, WC/duširuum. Algses planeeringus on tehtud olulisi muudatusi (muudetud korteri tehnosüsteeme), mis ei kajastu ehitisregistri dokumentides (puuduvad ehitus- ja kasutusteatis). Planeeringu muudatused on väljatoodud objektikaardi lõpus korteriplaanidel. Siseviimistlus on heas seisukorras, kuid esineb tugevat kasutamisest tulenevat kulumit. Seinad on viimistletud värvi-, keraamilise plaadi- ja kiviga, laed on viimistlemata betoon. Põrandad on kaetud täispuidust tammelaudadega, WC/duširuumis on paigaldatud keraamiline plaat. Kivikonstruktsioonist korterelamu algne ehitusaasta on 1981, korterelamu on täielikult rekonstrueeritud 2021. aastal. Ehitisregistri kood 113019581. Katusekatteks on rullmaterjal. Aknad on 3x klaaspaketiga plastikraamidel. Kortermajas on olemas lift. Korter on kaugküttel, gaasivarustus puudub. (Ehitisregistri andmetel). Hoones on olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivarustus. Elektrijuhtmestik ning vee- ja kanalisatsioonipüstakud on rekonstrueerimise käigus vahetatud. Korteri kasutuses on notariaalse erikasutusõiguse alusel panipaik nr 26 ja parkimiskoht nr 22. Juurdepääs kinnistule avalikult kasutatavalt F. R. Kreutzwaldi tänavalt.

Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta. Alus: täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 ja § 89 lg 2.

Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 3 all on sisse kantud Tiit Rebane (isikukood 36510300237)

Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud reaalservituut kinnistute nr 2268441, 2268541, 2268641, 2268741 igakordsete omanike kasuks. Tähtajatu veejuhtimis- ja kanalisatsioonitrassi servituut vastavalt 31.10.2011 kohtumäärusele ja 24.04.2012 lepingule lisatud plaanile.
kande 2 all on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 2900641 igakordse omaniku kasuks. Tasuta ja tähtajatu reaalservituut (elektriliiniservituut) vastavalt 25.11.2015 lepingu punktile 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kanne asub III jao kande nr 3 ees.
kande 3 all on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 2900641 igakordse omaniku kasuks. Tasuta ja tähtajatu reaalservituut (teeservituut) vastavalt 25.11.2015 lepingu punktidele 5.6., 5.7. ja 5.8. ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kanne asub III jao kande nr 2 järel.
kande 4 all on sisse kantud Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 28.03.2016.a lepingu punktidele kaks (2), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks olevatele plaanidele.
kande 5 all on sisse kantud siklik kasutusõigus Danpower Eesti AS (registrikood 10351812) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus tasu eest vastavalt seaduses ette nähtud suurusele ja korrale vastavalt 06.12.2019 lepingu punktidele kaks (2), kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
kande 6 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Coop Pank AS (registrikood 10237832) kasuks.

Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 6 all on sisse kantud hüpoteek summas 78 000,00 eurot Coop Pank AS (registrikood 10237832) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteegikanne kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.


Alghind: 107 000 euro(t).

Omanik: Tiit Rebane (isikukood 36510300237) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86064 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.11.2024 11:00 oksjonil ID86064 osalemise eest. Kinnisvara: F. R. Kreutzwaldi tn 59c, Võru linn, Võru maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.11.2024 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 31.10.2024 kell 11:00 ja lõpeb 25.11.2024 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.11.2024 kell 12:00 ja lõpeb 02.12.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: Marianne Ausen: tel 7828125; e-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee.
Menetluse nr: 084/2024/3337
Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Ülikooli tn 2, 51003 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja MARIANNE AUSEN
Telefon: 7828125
E-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee
Teadaande number 2378256

ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse