Tootmishoone Ruusa küla, Räpina vald
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

Tootmishoone Ruusa küla, Räpina vald

Hetkehind: 265 000 €

OKSJONI ANDMED      ID: 86030
alghind oksjonil: 265 000 €
tagatisraha: 15 000 €
aega alguseni: 14 p, 17 tundi, 43 minutit
registreerimise algus: 30.10.2024 kl 11:00
registreerimise lõpp: 20.11.2024 kl 11:00
oksjoni algus: 20.11.2024 kl 12:00
oksjoni lõpp: 27.11.2024 kl 11:00
pikenemise intervall: 10 min
laekumise tähtpäev: 20.11.2024 kl 11:00
linn / vald: Räpina vald Ruusa küla
aadress: Tehase
katastritunnus: 70702:003:0022
reg. osa nr: 1474538

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 30.10.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 1474538 kantud kinnisasja asukohaga Tehase, Ruusa küla, Räpina vald, Põlva mk.

Kinnistu koosseisus oleva maaüksuse Tehase (katastritunnusega 70702:003:0022; pindalaga 79 651 m²) maakasutuse sihtotstarve on Maakatastri andmetel 60% maatulundusmaa ja 40% tootmismaa). Ehitisregistris on kinnistu aadressiga ja/või katastritunnusega seotud järgmised ehitised:
- Emiste sigala (Ehitisregistri kood 110013189), suletud netopind (SNP) 3 068,4 m²;
- Nuumikute sigala (Ehitisregistri kood 110013198), SNP 3 091,9 m²;
- Võõrdepõrsaste sigala (Ehitisregistri kood 110013199), SNP 455,3 m²;
- Hoidla (Ehitisregistri kood 110013200), SNP 557,3 m²;
- Ladu (Ehitisregistri kood 120555867), SNP 502,6 m²;
- Pumbamaja (Ehitisregistri kood 120555965), SNP 9,6 m².

Endisaegsed (ehitatud 1960.-1970.-ndatel) loomakasvatushooned (sigalakompleks) on 2000.-ndatel rekonstrueeritud/ümberehitatud puidutööstuse/mööblitootmise hooneks ja administratiivhooneks.

Hoonestuse õueala keskosas paiknev, madalvundamendile rajatud põhimahus telliskonstruktsioonist (juurde- ja ümberehituste osas ka väikeplokk) ühekorruseline (olmeploki osas 2-korruseline) hoone, mis on rekonstrueeritud/ümberehitatud end emiste sigalast (Ehitisregistri koodiga 110013189) ja kahelöövilisest nuumikute sigalast (Ehitisregistri kood 110013198). Endisaegsed loomakasvatushooned on tootmisprotsesside optimeerimiseks omavahel vahekäikudega ühendatud, hoonesse on rajatud lokaalkütte katlamaja (tahkekütusel, ruumides kalorifeerid ja radiaatorid) ja olmeruumide plokk. Hoone on põhimahus plekk-kattega katusega (väheses osas endisaegne eterniitkate), aknad on kaasajastamata (valdavalt puitraamidel tavaklaasidega aknad), tootmisruumide põhisissepääsudele on paigaldatud tõstuksed.

Hoonestuse õueala lõunaosas paiknev, madalvundamendile rajatud telliskonstruktsioonist ühekorruseline hoone, mis on rekonstrueeritud/ümberehitatud end võõrdepõrsaste sigalast (Ehitisregistri koodiga 110013199) administratiivhooneks. Hoones on lokaalküte (põhimahus põrandaküte, osaliselt radiaatorküte) tootmishoones asuvast katlamajast, lisaks kohtküte (2 kaminat).

Hoonestuse õueala lõunaosas paiknev, madalvundamendile rajatud puitkonstruktsioonist, viilkatusega (eterniitkattega) varjualune ehitisealuse pindalaga ca 130 m² (ligikaudne mõõtmistulemus Maa-ameti kaardirakenduselt). Ehitise tehniline seisukord on rahuldav, visuaalselt on tuvastatavad põhikonstruktsioonide (sh katusekonstruktsioon) deformatsioonid/läbivajumised.

Hoonestuse õueala põhjaosas paiknev, madalvundamendile rajatud puitkonstruktsioonist, eterniitplaatidega kaetud seintega, viilkatusega (plekk-kattega) laohoone (Ehitisregistri koodiga 110013200). Hoones on elektrivarustus, muu tehnovarustus puudub. Hoone suletud netopind on 557,3 m².
Kinnistul asub elektrialajaam RUUSA FURNITURE. Kinnistul on elektriliitumisühendus peakaitsme suurusega 1600A. Samuti asub kinnistul pumbamaja puurkaevu teenindamiseks ning 4-kambriline (á 50 m3 ) puidukuivati.

Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 1 all on sisse kantud AXB Energi OÜ (registrikood 12983663)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu asjaõigusseaduse 158.1 järgne isiklik kasutusõigus elektripaigaldise püstitamiseks ja edasiseks talumiseks muuhulgas elektripaigaldise ehitamiseks s.h rekonstrueerimiseks, teenindamiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, remontimiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 06.11.2017 sõlmitud lepingu punktidele 3-5 ning vastavalt lepingu lisaks olevale plaanile. 6.11.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.11.2017.
kande 6 all on sisse kantud Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 6 all on sisse kantud hüpoteek summas 214 500,00 eurot Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 17.07.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 31.07.2018.

Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist hüpoteegikanne ja keelumärge kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.



Alghind: 265 000 euro(t).

Omanik: AXB ENERGI OÜ (registrikood: 12983663) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86030 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.11.2024 11:00 oksjonil ID86030 osalemise eest. Kinnisvara: Tehase, Räpina vald, Põlva maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.11.2024 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 30.10.2024 kell 11:00 ja lõpeb 20.11.2024 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 20.11.2024 kell 12:00 ja lõpeb 27.11.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: Marianne Ausen: tel 7828125; e-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee.
Menetluse nr: 084/2024/3157
Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Ülikooli tn 2, 51003 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja MARIANNE AUSEN
Telefon: 7828125
E-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee
Teadaande number 2377724

ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse