Kinnisasja asukohaga Peetri tn 9, Paldiski linn, Lääne-Harju vald hoonestusõigus
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

Kinnisasja asukohaga Peetri tn 9, Paldiski linn, Lääne-Harju vald hoonestusõigus

Hetkehind: 350 000 €

OKSJONI ANDMED      ID: 85853
alghind oksjonil: 350 000 €
tagatisraha: 10 000 €
aega alguseni: 7 p, 0 tundi, 38 minutit
registreerimise algus: 22.10.2024 kl 13:30
registreerimise lõpp: 12.11.2024 kl 12:00
oksjoni algus: 12.11.2024 kl 14:00
oksjoni lõpp: 19.11.2024 kl 14:00
pikenemise intervall: 5 min
laekumise tähtpäev: 12.11.2024 kl 12:00
linn / vald: Lääne-Harju vald Paldiski linn
aadress: Peetri tn 9
katastritunnus: 58001:001:0367
reg. osa nr: 14296902

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 22.10.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
AKG Lootsi OÜ -le kuuluv kinnisasja asukohaga Peetri tn 9, Paldiski linn, Lääne-Harju vald hoonestusõigus

Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 14296902 ning on koormatisena kantud kinnistu nr 558602 (kinnisasja asukoht Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Peetri tn 9) registriosa 3. jakku.
Kinnisasja katastritunnus 58001:001:0367 ja pindala 15812 m2.
5.08.2013 kinnistamisavalduse alusel registriosa avatud 5.09.2013. 1.03.2019 kinnistamisavalduse alusel muudetud 27.03.2019.
Hoonestusõigusega koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud AKG Lootsi OÜ (registrikood 11149509).

Hoonestusõigusega on koormatud kogu kinnisasi, koos selle oluliste osade ja päraldistega; Hoonestusõiguse sisu ja ulatus vastavalt lepingu punktile 4 (neli); Hoonestaja ehituskohustus vastavalt lepingu punktile 6 (kuus); Hoonestaja korrashoiukohustus vastavalt lepingu punktile 7 (seitse); Hoonestaja kindlustamiskohustus vastavalt lepingu punktile 8 (kaheksa); Ehitiste kasutamine ja ülevaatamisõigus vastavalt lepingu punktile 9 (üheksa); Hoonestusõiguse koormamiseks hüpoteegiga krediidiasutuse kasuks ei ole vajalik hoonestusõigusega koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt lepingu punktile 10 (kümme); Hoonestusõiguse võõrandamine ja muul viisil koormamine vastavalt lepingu punktile 10 (kümme); Ostueesõiguse teostamine vastavalt lepingu punktile 11 (üksteist); Hoonestaja tasu maksmise kohustus vastavalt lepingu punktile 12 (kaksteist); Hoonestusõiguse Omanikule langemine vastavalt lepingu punktile 13 (kolmteist); Eelkokkulepe hoonestusõiguse seadmise suhtes Paldiski linnas Peetri tn 5 kinnistu suhtes vastavalt lepingu punktile 14 (neliteist).

Hoonestusõigust koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos - Ostueesõigus kinnistu nr 558602 igakordse omaniku kasuks. Ostueesõigus, mida saab teostada kõikidel Hoonestusõiguse võõrandamise juhtudel.
III jaos - Reaalkoormatis kinnistu nr 558602 igakordse omaniku kasuks. Reaalkoormatis summas 1750 (üks tuhat seitsesada viiskümmend) eurot kuus, milline summa suureneb vastavalt 05.08.2013 lepingu punktidele 12.2 ja 12.3 ning mida korrigeeritakse alates 01.01.2015.a. iga-aastaselt seoses tarbijahinna muutmisega vastavalt lepingu punktile 12.4.
III jaos - Keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)), kohtutäitur Kersti Seisler kasuks.
III jaos - Keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus ja esimese järjekoha hüpoteegipidaja kasuks.
IV jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 1 100 000,00 eurot BRE Estonia OÜ (registrikood 11713269) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 558602.
IV jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 420 000,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 558602.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Ostueesõigus ja reaalkoormatis jäävad hoonestusõigust koormama.


Alghind: 350 000 euro(t).

Omanik: AKG Lootsi OÜ (registrikood: 11149509) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=85853 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.11.2024 12:00 oksjonil ID85853 osalemise eest. Kinnisvara: Peetri tn 9, Lääne-Harju vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.11.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 22.10.2024 kell 13:30 ja lõpeb 12.11.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 12.11.2024 kell 14:00 ja lõpeb 19.11.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral ja varaga tutvumiseks palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0624 või saata kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee
Menetluse nr: 022/2024/3369
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande number 2374760

ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse