kinnistu koos kõrvalhoonega
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Reet Rosenthal, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83583 |
| linn / vald: | Põlva vald Põlva linn |
|---|---|
| aadress: | Võru tn 26 |
| katastritunnus: |
62001:002:0283 |
| reg. osa nr: | 843138 |
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametiteenusena läbiviidava elektroonilise enampakkumise teade
Kohtutäitur Reet Rosenthal korraldab ametiteenuse korras avaliku elektroonilise enampakkumise Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee varale:
Kinnistu registriosa nr 843138 müüakse avalikul eraenampakkumisel ametiteenuse korras (KTS § 8 lg 1 p 1). Registriosa IV jaos on hüpoteek AS Hansapank kasuks, mis kustutatakse. Kinnistu pindala on 1206,0 m2, elamumaa 100%. Kinnistul asuvad elamu ja majandushoone. Müüdav vara paikneb Põlva linna keskuse vahetus läheduses, Põlva linna keskuseni on ca 500 m. Esmase kasutuselevõtu aasta (ehitisregistri andmeil): 1929.a. Rekonstrueeritud ja suuremaks ehitatud (mahus üle 1/3) ajavahemikus 1998 - 2000. Tegemist on osaliselt ühe- ja osaliselt kahekorruselise elamuga. Elamul on madalvundament (monoliitbetoonist, täiendavalt soojustamata), viil- ja kaldkatus kaetud osaliselt vanade eterniittahvlitega ja osaliselt PVC tüüpi plaatidega. Välisseinad on kaetud värvitud voodrilaudadega. Elamul on 2x pakettaknad. Rekonstrueerimise käigus muudeti ruumide planeeringut, paigaldati uued tehnovõrgud, küttekehad, tehti uus viimistlus. On liitudud linna vee- ja kanalisatsioonitrassiga. Elamus on põhikorrusel avatud elutuba-köök-koridor, tuba, sanitaarruum ja esik. Katusekorrusel on 3 tuba, koridor ja garderoob (garderoob on kütteta).Hiljem on seoses veeavariiga remonditud põhikorruse põrandad. Hoones on osaliselt kohtküte (ahi ja puupliit soojamüüriga), osaliselt lokaalküte , lisaks on paigaldatud õhk-õhk soojuspump. Elekter: 220/380V, 3 x 16A. Köögimööbel on rekonstrueerimisaegne. Elamu tervikseisukord on osaliselt hea ja osaliselt rahuldav. Eramu vee- ja küttesüsteem (torustikud) vajab osalist (lokaalset) remontimist ja uuesti survestamist ning 1 - 2 radiaatorit väljavahetamist. On märgata kulum nii välisviimistluses kui ka siseviimistluses. Hoones siseviimistlus on 1990-ndate aastate lõpule omase viimistlusega, vajades osaliselt kaasajastamist. Hoonel puudub kasutusluba. Majandushoone on ehitatud vana kõrvalhoone asemele ca 2001 - 2002.a. Tegemist on ühekorruselise puitehitisega, kus katusealune on kasutuses panipaigana. Viilkatus kaetud plekiga. Põhikorrusel on garaaž, sauna puhke-, pesu- ja leiliruum ning kuur. Hiljem on hoone otsa ehitatud väike kuur ja puude varjualune ( ehitisregistris andmed korrastatud). Hoones on elektrivarustus, lokaalne vesivarustus (tiigist) ja heitveed juhitakse pinnasesse. Kinnistu on tavapäraselt haljastatud ja hooldatud. Kinnistu sisesed teed on kruusakattega. Esinevad vastuolud registrites ja dokumentatsioonis olevate andmete ning hinnatava vara tegeliku olukorra vahel; elamu on rekonstrueeritud ja üle 1/3 mahus suurendatud ajavahemikus 1998 - 2000; puudub elamu eelprojekt, puudub ehitusluba ja kasutusluba; elamul on ehitisregistri andmeil kohtküte, tegelikkuses on ka lokaalküte ja lisaks on paigaldatud ka õhk-õhk soojuspump; ehitisregistri andmeil on elamu korruste arv 1. Majandushoones on ehitisregistri andmeil saunas elektriküte, tegelikkuses puukeris ja puhkeruumis kamin. Majandushoones ehitisregistri andmeil juhitakse heitveed linna trassi, tegelikkuses heitvete kogumissüsteem või trass puudub. Majandushoone on ehitatud suuremaks, pinnaandmed on puudulikud.Hooneregistris on andmed korrastamisel, täiendavad dokumendid ja andmed on edastatud juunis 2024.a.
Maakasutuse kitsendused: Maa-ameti kaardirakenduse kitsenduste kaardi järgselt piiravad hinnatava vara maakasutust riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, erinevate maa-aluste tehnovõrkude kaitse-vööndid, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehitus-keeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd ning hinnatava vara paiknemine planeeringu alal (tiheasustusala).
Alghind: 145 000 euro(t). kinnistu Põlva linnas
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83583 ning tasuda tagatisraha 7 250 eurot Reet Rosenthal arveldusarvele nr EE481010010124609011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 29.07.2024 12:00 oksjonil ID83583 osalemise eest. Kinnisvara: Võru tn 26, Põlva vald, Põlva maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 29.07.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 05.07.2024 kell 17:00 ja lõpeb 29.07.2024 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 29.07.2024 kell 13:00 ja lõpeb 05.08.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Ostuhinna tasumine: Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneva 15 päeva jooksul enampakkumist läbiviiva kohtutäituri arveldusarvele, mille kohta väljastab kohtutäitur ostjale asjakohase tõendi.
Edukale enampakkumisele järgneb hiljemalt 30 päeva jooksul arvates ostuhinna laekumisest kohtutäituri ametikontole. Müüjate ja enampakkumise võitnud ostja vahel notariaalselt tõestatava kinnistu võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimise ja kinnistamisavalduse tõestamise tehingutega ja sellega seotud notariaaltoimingute kulud (sh notaritasu ja riigilõiv) tuleb tasuda ostjal.
Kui parima pakkumise teinud isik ei sõlmi ettenähtud tähtaja jooksul notariaalset müügi- ja asjaõiguslepingut, siis temale tagatisraha ei tagastata.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info, sh müüdava vara, tutvumise aja ja koha kohta, tel 7 427702 või reet.rosenthal@taitur.just.ee.
Kinnistu registriosa nr 843138 müüakse avalikul eraenampakkumisel ametiteenuse korras (KTS § 8 lg 1 p 1). Registriosa IV jaos on hüpoteek AS Hansapank kasuks, mis kustutatakse. Kinnistu pindala on 1206,0 m2, elamumaa 100%. Kinnistul asuvad elamu ja majandushoone. Müüdav vara paikneb Põlva linna keskuse vahetus läheduses, Põlva linna keskuseni on ca 500 m. Esmase kasutuselevõtu aasta (ehitisregistri andmeil): 1929.a. Rekonstrueeritud ja suuremaks ehitatud (mahus üle 1/3) ajavahemikus 1998 - 2000. Tegemist on osaliselt ühe- ja osaliselt kahekorruselise elamuga. Elamul on madalvundament (monoliitbetoonist, täiendavalt soojustamata), viil- ja kaldkatus kaetud osaliselt vanade eterniittahvlitega ja osaliselt PVC tüüpi plaatidega. Välisseinad on kaetud värvitud voodrilaudadega. Elamul on 2x pakettaknad. Rekonstrueerimise käigus muudeti ruumide planeeringut, paigaldati uued tehnovõrgud, küttekehad, tehti uus viimistlus. On liitudud linna vee- ja kanalisatsioonitrassiga. Elamus on põhikorrusel avatud elutuba-köök-koridor, tuba, sanitaarruum ja esik. Katusekorrusel on 3 tuba, koridor ja garderoob (garderoob on kütteta).Hiljem on seoses veeavariiga remonditud põhikorruse põrandad. Hoones on osaliselt kohtküte (ahi ja puupliit soojamüüriga), osaliselt lokaalküte , lisaks on paigaldatud õhk-õhk soojuspump. Elekter: 220/380V, 3 x 16A. Köögimööbel on rekonstrueerimisaegne. Elamu tervikseisukord on osaliselt hea ja osaliselt rahuldav. Eramu vee- ja küttesüsteem (torustikud) vajab osalist (lokaalset) remontimist ja uuesti survestamist ning 1 - 2 radiaatorit väljavahetamist. On märgata kulum nii välisviimistluses kui ka siseviimistluses. Hoones siseviimistlus on 1990-ndate aastate lõpule omase viimistlusega, vajades osaliselt kaasajastamist. Hoonel puudub kasutusluba. Majandushoone on ehitatud vana kõrvalhoone asemele ca 2001 - 2002.a. Tegemist on ühekorruselise puitehitisega, kus katusealune on kasutuses panipaigana. Viilkatus kaetud plekiga. Põhikorrusel on garaaž, sauna puhke-, pesu- ja leiliruum ning kuur. Hiljem on hoone otsa ehitatud väike kuur ja puude varjualune ( ehitisregistris andmed korrastatud). Hoones on elektrivarustus, lokaalne vesivarustus (tiigist) ja heitveed juhitakse pinnasesse. Kinnistu on tavapäraselt haljastatud ja hooldatud. Kinnistu sisesed teed on kruusakattega. Esinevad vastuolud registrites ja dokumentatsioonis olevate andmete ning hinnatava vara tegeliku olukorra vahel; elamu on rekonstrueeritud ja üle 1/3 mahus suurendatud ajavahemikus 1998 - 2000; puudub elamu eelprojekt, puudub ehitusluba ja kasutusluba; elamul on ehitisregistri andmeil kohtküte, tegelikkuses on ka lokaalküte ja lisaks on paigaldatud ka õhk-õhk soojuspump; ehitisregistri andmeil on elamu korruste arv 1. Majandushoones on ehitisregistri andmeil saunas elektriküte, tegelikkuses puukeris ja puhkeruumis kamin. Majandushoones ehitisregistri andmeil juhitakse heitveed linna trassi, tegelikkuses heitvete kogumissüsteem või trass puudub. Majandushoone on ehitatud suuremaks, pinnaandmed on puudulikud.Hooneregistris on andmed korrastamisel, täiendavad dokumendid ja andmed on edastatud juunis 2024.a.
Maakasutuse kitsendused: Maa-ameti kaardirakenduse kitsenduste kaardi järgselt piiravad hinnatava vara maakasutust riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, erinevate maa-aluste tehnovõrkude kaitse-vööndid, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehitus-keeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd ning hinnatava vara paiknemine planeeringu alal (tiheasustusala).
Alghind: 145 000 euro(t). kinnistu Põlva linnas
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83583 ning tasuda tagatisraha 7 250 eurot Reet Rosenthal arveldusarvele nr EE481010010124609011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 29.07.2024 12:00 oksjonil ID83583 osalemise eest. Kinnisvara: Võru tn 26, Põlva vald, Põlva maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 29.07.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 05.07.2024 kell 17:00 ja lõpeb 29.07.2024 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 29.07.2024 kell 13:00 ja lõpeb 05.08.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Ostuhinna tasumine: Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneva 15 päeva jooksul enampakkumist läbiviiva kohtutäituri arveldusarvele, mille kohta väljastab kohtutäitur ostjale asjakohase tõendi.
Edukale enampakkumisele järgneb hiljemalt 30 päeva jooksul arvates ostuhinna laekumisest kohtutäituri ametikontole. Müüjate ja enampakkumise võitnud ostja vahel notariaalselt tõestatava kinnistu võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimise ja kinnistamisavalduse tõestamise tehingutega ja sellega seotud notariaaltoimingute kulud (sh notaritasu ja riigilõiv) tuleb tasuda ostjal.
Kui parima pakkumise teinud isik ei sõlmi ettenähtud tähtaja jooksul notariaalset müügi- ja asjaõiguslepingut, siis temale tagatisraha ei tagastata.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info, sh müüdava vara, tutvumise aja ja koha kohta, tel 7 427702 või reet.rosenthal@taitur.just.ee.
